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商物业并购基金20170831.pdf 28页

时间:2019-08-06 04:24 来源:原创 作者:locoy 阅读:

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  乐 当着 加以 入 我 们

  优质商物业并购基金

  < 幵购基金 >

  商资产资源整顿合

  目 录

  1并购基金缘宗和优势 2基金方案信介 3投资战微

  ? 1房地产政策及趋势 ? 1基金根本要斋 ? 1副杠杆

  ? 2行业分募化加以剧,房企主意 ? 2母亲基金架构 ? 2副溢价,构建共赢程式

  ? 3地产不金融结合 ? 3儿子基金架构 ? 3项目典型及投资规范

  ? 4银行、寄托地产债 ? 4特殊合伙人 ? 4基金投资决策及投资流动程

  ? 5股市升温、二级市场升温 ? 5基金优势:平台花样资源 团弄队 ? 5标注的基金运营办

  ? 6基金公司布匹局架构

  4实体市场 5母亲基金合伙协议

  儿子基金

  ? 1母亲基金合伙协议

  ? 1儿子基金幵购示例

  ? 2本钱市场联劢儿子基金示例

  ? 3本钱市场联劢儿子基金买进卖架构

  1并购基金缘宗和优势

  政策背景 经济剖析

  ? 1房地产政策及趋势 行业整顿合 房企转型

  ? 2行业分募化加以剧,房企主意

  ? 3地产不金融结合

  ? 4银行、寄托地产债

  ? 5股市升温、二级市场升温 政策花红 股票牛市

  1、房地产政策及趋势

  房地产政策 :地区政策收紧 “去库存放”顺手眼以补养助、投降首付、 区域城市 :在壹二线城市 ,外地开収商拥有拿地优势但无开収

  地产 公积金为主;地区调控性政策收紧,以把持、按捺片断地区 区域 才干 ,亟待父亲型开収商接顺手。

  政策 度过高快增长。 城市

  区域政策 :壹二线暖和点城市分类调控,添加以住宅用 并购商机 :同策咨询切磋部数据露示 ,父亲微少半以住宅开収为

  区域 地,规范开収销特价而沽、中介等行为,限购限贷限价等 幵购 主的全国性品牌开収商租顶出产占到营业顶出产比例偏偏为1-

  政策 暖和点城市政策肯加以码破开格提升;叁四线城市增添以土地供 商机 3% ,很微少拥有超越5%的;以商地产为主的开収商租顶出产

  应,多方位顶持市民己主及农丈夫工购房。保障房不 占到营业顶出产比例为也幵丌高,万臻条约为30%摆弄、珍龙地

(责任编辑:admin)

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